Comment Duflot va encadrer les loyers

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Le gouvernement s'attaque aux loyers trop élevés. Mediapart a consulté l'étude d'impact de ce futur encadrement des loyers pour l'agglomération parisienne : entre 1/4 et 1/3 des appartements seront reloués moins chers qu'ils ne l'étaient. Si le dispositif fonctionne…

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C’est le volet le plus attendu du projet de loi Duflot, présenté ce mercredi en Conseil des ministres. « L’encadrement des loyers » vise à mettre fin à l’envolée des prix, qui amenuise le pouvoir d’achat des locataires depuis plusieurs années. Si le dispositif fonctionne, il devrait conduire à des baisses, parfois conséquentes, des loyers pratiqués dans les zones tendues, comme le montre l’étude d’impact commandée par le ministère du logement à l’Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (OLAP), que Mediapart a pu en partie consulter. Mais fonctionnera-t-il ?